第八百五十七章 不成熟的想法(第1/5 页)
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“是的,不过,罗市长,这只是我不成熟的想法,还请罗市长见谅。”刘正宇诚恳地说道。
“可你想过没有,按你所说,两个城中村要转让招商土地开发项目,有近二十个之多,这么多的项目,能不能引来企业投资?”罗秀清望着刘正宇担心地问道。
根据规划,夏家村那边,有一个大型商业中心,一个写字楼大厦,还有三个电梯公寓小区,而民东村那边,也是相差不多。
当然,具体的地块规划的用途并不相同,但这么多的项目,能不能找到企业家来投资开发,罗秀清确实没底。
这些年平海市在招商引资方面做得最多的,是吸引中小企业在平海市投资建厂,几个工业园区聚焦了两千多家企业,当然,大型的企业也有三十来家,可愿意前来投资的房地产企业并不多,一来是因为平海市外来务工人员占比较大,这些人大多是来自中西部的农民工,他们根本没有能力在这边购置房产,二来这里的高品质的小区并不多,除了本市常住居民,外面的人并没愿意在这里投资置业。
所以,按照市里有关人员的测算,夏家村和民东村两个村的村民安置,最多也就是一千多套住房。而按照规划综合科的规划设计,新建的电梯公寓高达一万套以上,按照现在的行情,一个平方也就是三千元左右,一套住房三十万岁,一万套价值三十个亿。一万套住房,什么时候能卖出去。
作为房地产企业,一定会算这笔账的,如果他们预计这些房产无法出手,恐怕谁也不会在这里投资开发。