第428章 非常有经验(第2/5 页)
尤其是前期的开盘预售,用的是大地产商的营销方式,对各个阶层可能存在的购买客户都想到了,有各种不同的优惠促销手段——这一点,是鹏程地产以前没有做过的。
汪雁开发的楼盘都不是很大,小楼盘,精品户型,中央地段,从来不愁市场。但是,要做大的楼盘,一定要有非常好的营销团队,才能让楼盘发挥出最大的价值。
汪雁仔细地看完了这份计划书,很佩服地说道:“张总果然不同凡响!您是正规军出身,打出的都是科班思路,非常好!奠基仪式,开盘发布,营销策略几步走,都安排得非常好!这里,我只有一个小小的建议,就是奠基仪式,尽量照顾到更多领导的感受,这是三旧改造项目,不是一个普通的楼盘,所以老百姓的关注点会更高,政府的期待也会更高。李省长能亲自去参加奠基仪式,这对我们的这个项目来说,就是奠定了一个坚实的基础!”
张贤发听了汪雁的评价,也很开心。
他有做地产的经验,但是没有当老板的经验。汪雁有当老板的经验,但是,对于大楼盘的具体的营销策略,她确实还是欠缺些。因为她是从小地产商做起来的,目前还没有突破这个瓶颈。这也是汪雁为什么迟迟不敢开发连城县那块八百亩地皮的原因吧!
这么看来,两人的合作果然是强强联合,互为补充!
“汪总很谦虚啊——”张贤发笑着说,“今晚过来就是想和您商量,如果还需要修改的话,我们还有时间可以去修改补充,尽量让我们前期的工作做得更加完美些——”
“是你安排得好,真的很好——”汪雁笑着说,“说实话,我很少这么肯定一份计划书的,但是,对于你的这份计划书,我觉得是做得最出色的计划书。张总不愧是地产界的精英,我更加相信我们的合作一定会成功,而且会合作得很愉快!为了庆祝我们的第一次合作即将正式开盘,我提议,我们喝点酒庆祝一下,张总喜欢葡萄酒还是洋酒?”
张贤发看着汪雁,说:“好!为我们即将开盘的黄谷滩项目庆祝一下!预祝我们旗开得胜!来点洋酒吧?”
张贤发猜汪雁可能是比较能喝酒的女人。女人干这行,要是不会喝酒,那会失去很多机会的。
汪雁久经沙场,一定也是久经酒场的,什么酒都能喝一点。
但是,张贤发却是只爱喝洋酒。这么多年在广东,老广的饮食习惯对他有很大的影响。他学会了少吃辣椒,多喝汤,爱吃清淡的习惯,而且学会了喝洋酒。老广喝白酒的倒是不多,喝洋酒的多,一般酒桌上最经常喝的是葡萄酒和洋酒,久而久之,张贤发对洋酒也有了很大兴趣,确实是比白酒好喝,而且洋酒每天喝一点,对身体非常好,尤其是对男人非常,据说有壮阳的特殊功效。
“好!”汪雁很爽快地答道。
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