重生九零之老公太缠人 第189节(第1/5 页)

祁承凌回答道，很显然，脸上闪着一抹无奈之意，土拍活动，一般很难动手脚，上面的人也不愿意给自己惹麻烦。

季瑜兮沉默片刻，深思数秒，然后看着手里的一份明天的土拍资料，说道。

“三号和四号地块明天必须拿下，这两块地我们的最高竞价可以在六点五亿，明天现场看情况，见机行事。”

“等等，六点五亿，那拿下这两块地就得十三亿，我们公司的财务部已经核算过了，就算这两块地开发高档楼盘，以现在的房价，超过五点七亿我们就赚不了多少钱了，瑜兮，你确定。”

墨子煜提出了自己的怀疑，帝国集团算是比较老牌的地产公司，他们有一个专门为地产开发成立的项目核算部，基本上没有出过错。

在场的除了墨怀瑾一脸淡漠，一旁的祁承凌也有些疑惑，虽然祁氏以博彩业起家，但这些年重心一直再往房地产这块转移，对这些也有一定的了解鹅鹅鹅饿，季瑜兮提出的这个价完全不具有竞争优势。

不过季瑜兮却是淡淡一笑，神秘兮兮的来了句。

“放心，我自有打算，只要在这个价格内拿下这两块地，我有办法创造出至少百分之二十的净利润。”

“百分之二十？买地的价格和后期建设，差不多要二十五亿，这么算下来，能有五亿的净利润，瑜兮，你这算的有些太理想化了吧！这两年房价上涨，但上面也一直在调控，开发到开盘，估计也就一年时间，房价能涨百分之十已经顶天了，这其他的利润从何而来。”

祁承凌不解的说道，季瑜兮却直摇头。

“如果我说未来一年的房价能涨百分之五十以上，你们信吗？”

“哈哈，瑜兮，你这玩笑可就开大了，房价这么涨，上面能不插手干预，到时候银行贷款一紧缩，房价高了没人买怎么办？”

祁承凌又问道，不过季瑜兮还是一脸自信的微笑，直接说道。

“那我们来打个赌，现在我们四家合作，本来我是站了百分之四十利润，你们三家各自百分之二十，后期开发，我的保守估计是净利润五亿，这样擎天集团得到两亿，你们三家各自一亿。既然你们现在有所怀疑，那前期我不要任何利润分成，但如果净利润超过五亿，多处部分我要五成，如何？”

“瑜兮，你确定，如果没有达到你的预期，擎天集团可能一分都拿不到。”

墨子煜有些惊讶季瑜兮的这个决定，这就是一场豪赌，而在他们对现有市场的了解，这场赌局季瑜兮必输无疑。

“怀瑾，你是什么看法？”

祁承凌见墨怀瑾一直没有没有开口，问了句。

墨怀瑾看了眼季瑜兮，一脸淡定，眸光灼灼，不等墨怀瑾开口，祁承凌便先来了句。

“算了，当我没问，怎么还指望你能站在我们这边呢。”