第三百四十四章(第4/5 页)

经济适用房专门针对榆湾区户籍人口，必须以家庭为单位申请，价格低于商品房价格一半以上。可以转让，不过有很多限制条件。首先你家如果购买了商品房，必须转让，而且是按原价转让给榆湾区房管中心；其次是十年后可以转让，不过除了正常的印花税等税之外，还要按照当初签订的协议，榆湾区房管中心拥有一半的房屋所有权，分一半的卖房款给房管中心，再按照榆湾区的“土政策”缴纳各种附加费。反正就一个目的，让你就是转让这经济适用房也赚不到什么钱，还不如老老实实在里面住着吧。

剩下的限制比如严禁出租和私下转让等等，非常细，够你琢磨学习的。

保障型廉租房顾名思义就是政府房管中心为房东的出租房，房租相当的低廉，高的也不到普通商品房租金的一半，低的甚至达到三分之一。而基本上都是小户型，大部分都是两房一厅，还有部分一房一厅和少量的三房一厅。廉租房可以以个人名义申请，也可以以家庭名义申请。在兼顾榆湾区户籍人口之余也可接受在榆湾区居住、为榆湾区做出贡献的非榆湾区户籍人士。

这两类房子位置肯定不会好，繁华地段榆湾区政府要拿来卖钱，但是也不会太偏远。大部分都在边缘地区。一般情况下，中心是地标性建筑，广场和商场，周围一圈是写字楼或高档商品房，外面一圈是普通商品房，中间错杂着学校、社康中心、社区超市等等服务设施，再外面一圈则是经济适用房和廉租房。无论去公交站还是服务设施，不会很远，最远的在步行十五分钟范围之内，还算方便，但是肯定没有商品房那么近，人家出门就是。

申请这两类房子的流程也是非常复杂的。符合条件的人填表递交给区房管中心，房管中心先筛选一遍，再把初审的名单转交给公安局、劳动局、教育局、社保局等部门和单位，核查情况。核实无误的申请人名单被公布在区房管中心大门口，并被刊登在《朗州日报》上，公示一月后无人提出异议才算终审通过，正式公布名单，安排抽签选房。

苏望花了一上午时间，才把这份草案完全看完。他坐在椅子上沉思了十几分钟，慢慢地在几处地方写上自己的意见，然后在草案的最后写上自己的批示。

“此草案与榆湾区居民息息相关，关系到他们的切身利益，因此再三谨慎也不为过。请转区各常委审阅。建议公布在各街道居委会、各村委会和江南开发区管委会，以及刊登在《朗州日报》上，并邀请各界人士座谈，充分听取各方的意见。我们无法做出一个让所有人都满意的最佳方案，但是我们必须达到当初制定时的目的，即让草案的目标人群切切实实享受到应有的社会保障。”

签上自己的名字后，苏望打电话把刘希安叫了进来，吩咐道：“希安，这份文件你交给吕主任，他会处理的。”